Почему крупнейший торговый центр Израиля оценён так низко?

Компания Migdal выкупает долю семьи Гинди в торговом центре «Кеньон Хазахав» по оценке всего в 2 миллиарда шекелей. Моше Гинди: «Это выгодная сделка для обеих сторон».
Оценка
A major Israeli mall is being valued at NIS 2 billion, a figure low enough to raise questions. Migdal is buying out the Gindi family's stake, with the family head calling it good for both sides. This suggests underlying financial or market pressures are capping the asset's worth, possibly linked to shifting retail trends or debt structures. The transaction's completion and any hidden terms will matter next.
